选择合适的无棣app开发模式需要考虑多个因素，以下是对原生app、混合app和Web app的区别及其适用场景的描述：

1. 原生app：

原生app是专门为特定平台（如iOS、Android）进行开发的应用程序。它们使用平台特定的编程语言和开发工具，可以直接访问设备的硬件和功能，并提供高度优化的用户体验。原生app通常能够利用设备的所有功能和性能，提供流畅、快速的界面和功能。

适用场景：如果你的应用需要充分利用设备的硬件和功能，或者需要提供高度定制化的用户体验，原生app是较好的选择。例如，游戏类应用、需要使用设备传感器的应用等。

2. 混合app：

混合app是基于Web技术开发，但包装成原生应用进行安装和运行。它使用Web开发技术（HTML、CSS、JavaScript）来构建界面和功能，并通过内置的WebView在设备上运行。混合app能够跨平台开发，并且在不同平台上具有较高的一致性。

适用场景：如果你希望在多个平台上开发应用，并且对界面和功能的性能要求相对较低，同时具备较短的开发周期和较低的成本，可以选择混合app。例如，企业内部应用、内容展示类应用等。

3. Web app：

Web app是运行在Web浏览器中的应用程序，通过互联网进行访问和使用。它使用Web技术（HTML、CSS、JavaScript）进行开发，不需要安装和更新，用户可以直接通过浏览器访问应用。

适用场景：如果你的应用主要以内容展示和信息交互为主，并且需要跨平台访问，那么Web app是一个较好的选择。例如，新闻资讯类应用、社交媒体应用等。

需要注意的是，以上三种开发模式各有优缺点，选择时需评估项目需求、资源投入和预算等因素，并权衡开发周期、性能、用户体验等方面的要求。